8 Faubourg de Belfort, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Faubourg de Belfort, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Faubourg de Belfort, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret à 128 mètres
- - Delle à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 810 mètres
- - Collège Jules Ferry à 913 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 913 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Faubourg de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 8 Faubourg de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Faubourg de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Faubourg de Belfort, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Faubourg de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Faubourg de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Faubourg de Belfort dans son marché local
Prix du 8 Faubourg de Belfort par rapport à la voie
Sur Faubourg de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 8 Faubourg de Belfort se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Faubourg de Belfort par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Faubourg de Belfort se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Delle et 18.7 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Faubourg de Belfort à Delle
Le loyer moyen estimé au 8 Faubourg de Belfort est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.89 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
