12 Faubourg de Montbéliard, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Faubourg de Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°12 a et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Faubourg de Montbéliard, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Pasles-Les Vignes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 27 parkings - 557 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grelat à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 279 mètres
- - Collège Jules Ferry à 493 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 492 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 317 mètres
Ventes au 12 Faubourg de Montbéliard
Les 15 ventes au 12 Faubourg de Montbéliard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Faubourg de Montbéliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Faubourg de Montbéliard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Faubourg de Montbéliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Faubourg de Montbéliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Faubourg de Montbéliard dans son marché local
Prix du 12 Faubourg de Montbéliard par rapport à la voie
Sur Faubourg de Montbéliard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 12 Faubourg de Montbéliard se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Faubourg de Montbéliard par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Faubourg de Montbéliard se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Delle et 27.27 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Faubourg de Montbéliard à Delle
Le loyer moyen estimé au 12 Faubourg de Montbéliard est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
