2 a Faubourg de Montbéliard, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Faubourg de Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°2 b mais inférieur de 1.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Faubourg de Montbéliard, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Pasles-Les Vignes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grelat à 51 mètres
- - Delle à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 346 mètres
- - Collège Jules Ferry à 539 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 539 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Faubourg de Montbéliard
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Faubourg de Montbéliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Faubourg de Montbéliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Faubourg de Montbéliard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Faubourg de Montbéliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Faubourg de Montbéliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Faubourg de Montbéliard dans son marché local
Prix du 2 a Faubourg de Montbéliard par rapport à la voie
Sur Faubourg de Montbéliard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 2 a Faubourg de Montbéliard se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Faubourg de Montbéliard par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Faubourg de Montbéliard se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Delle et 24.83 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Faubourg de Montbéliard à Delle
Le loyer moyen estimé au 2 a Faubourg de Montbéliard est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 11.03 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
