7 Faubourg de Montbéliard, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Faubourg de Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Faubourg de Montbéliard, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Pasles-Les Vignes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grelat à 137 mètres
- - Delle à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 298 mètres
- - Collège Jules Ferry à 509 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 509 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 288 mètres
Ventes au 7 Faubourg de Montbéliard
Une vente a été recensée au 7 Faubourg de Montbéliard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Faubourg de Montbéliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Faubourg de Montbéliard, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Faubourg de Montbéliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Faubourg de Montbéliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Faubourg de Montbéliard dans son marché local
Prix du 7 Faubourg de Montbéliard par rapport à la voie
Sur Faubourg de Montbéliard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 7 Faubourg de Montbéliard se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Faubourg de Montbéliard par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Faubourg de Montbéliard se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Delle et 27.95 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Faubourg de Montbéliard à Delle
Le loyer moyen estimé au 7 Faubourg de Montbéliard est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
