3 Impasse de l’Hopital, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Hopital, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1754, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de l’Hopital, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1754, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grelat à 80 mètres
- - Delle à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 461 mètres
- - Collège Jules Ferry à 649 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 649 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 80 mètres
Ventes au 3 Impasse de l’Hopital
Une vente a été recensée au 3 Impasse de l’Hopital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l’Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l’Hopital, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Hopital dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Hopital par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 3 Impasse de l’Hopital se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Hopital par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de l’Hopital se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Delle et 35.58 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de l’Hopital à Delle
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de l’Hopital est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
