5 Impasse de l’Hopital, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de l’Hopital, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1560, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de l’Hopital, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1560, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grelat à 55 mètres
- - Delle à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 436 mètres
- - Collège Jules Ferry à 625 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 625 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de l’Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de l’Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de l’Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de l’Hopital, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l’Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l’Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de l’Hopital dans son marché local
Prix du 5 Impasse de l’Hopital par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 5 Impasse de l’Hopital se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de l’Hopital par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de l’Hopital se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Delle et 38.52 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de l’Hopital à Delle
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de l’Hopital est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
