2 Place Raymond Forni, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Raymond Forni, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1377, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Raymond Forni, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1377, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grelat à 97 mètres
- - Delle à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 450 mètres
- - Collège Jules Ferry à 630 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 630 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Raymond Forni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Raymond Forni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Raymond Forni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Raymond Forni, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Raymond Forni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Raymond Forni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Raymond Forni dans son marché local
Prix du 2 Place Raymond Forni par rapport à la voie
Sur Place Raymond Forni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 2 Place Raymond Forni se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Raymond Forni par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Raymond Forni se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Delle et 37.76 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Raymond Forni à Delle
Le loyer moyen estimé au 2 Place Raymond Forni est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
