21 Rue Claude Debussy, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°19 et de 0.13 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Claude Debussy, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Pasles-Les Vignes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 740 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Joachim à 199 mètres
- - Delle à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 953 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1112 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Claude Debussy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 21 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 21 Rue Claude Debussy se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Claude Debussy par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Claude Debussy se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Delle et 2.78 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Claude Debussy à Delle
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Claude Debussy est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
