1 Rue de l'Orphelinat, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Orphelinat, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Orphelinat, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Pasles-Les Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 477 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulloche à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 372 mètres
- - Collège Jules Ferry à 573 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 573 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 804 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Orphelinat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Orphelinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Orphelinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Orphelinat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Orphelinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Orphelinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Orphelinat dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Orphelinat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orphelinat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 1 Rue de l'Orphelinat se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Orphelinat par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Orphelinat se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Delle et 25.2 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Orphelinat à Delle
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Orphelinat est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
