18 Rue de la Paix, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°14 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Paix, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Pasles-Les Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grelat à 134 mètres
- - Delle à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 260 mètres
- - Collège Jules Ferry à 455 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 455 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Paix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 18 Rue de la Paix se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Paix par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Paix se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Delle et 31.33 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Paix à Delle
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Paix est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
