38 Rue de la Paix, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², identique à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de la Paix, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Les Pasles-Les Vignes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 141 mètres
- - Collège Jules Ferry à 240 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 239 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Paix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Paix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 38 Rue de la Paix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Paix par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Paix se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Delle et 26.27 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de la Paix à Delle
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de la Paix est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
