8 Rue de la Paix, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Paix, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Pasles-Les Vignes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 416 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grelat à 62 mètres
- - Delle à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 349 mètres
- - Collège Jules Ferry à 537 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 537 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Paix, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 8 Rue de la Paix se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Paix par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Paix se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Delle et 23.91 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Paix à Delle
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Paix est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
