13 Rue de la Voinaie, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Voinaie, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Voinaie, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Voinaie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 516 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Florimont à 192 mètres
- - Delle à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 616 mètres
- - Ecole primaire L. Michel à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Voinaie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Voinaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Voinaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Voinaie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Voinaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Voinaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Voinaie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Voinaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Voinaie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 13 Rue de la Voinaie se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Voinaie par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Voinaie se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de Delle et 2.28 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Voinaie à Delle
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Voinaie est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
