18 b Rue de Thiancourt, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue de Thiancourt, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², identique à celui du n°18 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 b Rue de Thiancourt, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Pasles-Les Vignes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 19 parkings - 348 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jules Ferry à 378 mètres
- - Delle à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 368 mètres
- - Collège Jules Ferry à 385 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 385 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 445 mètres
Ventes au 18 b Rue de Thiancourt
Les 2 ventes au 18 b Rue de Thiancourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue de Thiancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue de Thiancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue de Thiancourt dans son marché local
Prix du 18 b Rue de Thiancourt par rapport à la voie
Sur Rue de Thiancourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 18 b Rue de Thiancourt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue de Thiancourt par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Rue de Thiancourt se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Delle et 24.64 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 b Rue de Thiancourt à Delle
Le loyer moyen estimé au 18 b Rue de Thiancourt est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
