18 Rue du Général Scherer, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Général Scherer, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 a et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Général Scherer, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret à 300 mètres
- - Delle à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 552 mètres
- - Collège Jules Ferry à 676 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 676 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 192 mètres
Ventes au 18 Rue du Général Scherer
Les 4 ventes au 18 Rue du Général Scherer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Général Scherer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Général Scherer, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Scherer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Scherer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Général Scherer dans son marché local
Prix du 18 Rue du Général Scherer par rapport à la voie
Sur Rue du Général Scherer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 18 Rue du Général Scherer se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Général Scherer par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Général Scherer se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Delle et 23.83 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Général Scherer à Delle
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Général Scherer est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
