26 Rue du Général Scherer, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Général Scherer, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Général Scherer, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grelat à 252 mètres
- - Delle à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 488 mètres
- - Collège Jules Ferry à 623 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 623 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Général Scherer
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Général Scherer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Général Scherer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Général Scherer, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général Scherer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général Scherer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Général Scherer dans son marché local
Prix du 26 Rue du Général Scherer par rapport à la voie
Sur Rue du Général Scherer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 26 Rue du Général Scherer se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Général Scherer par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Général Scherer se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Delle et 31.77 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Général Scherer à Delle
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Général Scherer est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
