1 Rue Jean Moulin, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 20.64 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Moulin, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Pasles-Les Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 261 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grelat à 57 mètres
- - Delle à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 413 mètres
- - Collège Jules Ferry à 617 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 617 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Moulin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 1 Rue Jean Moulin se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Moulin par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Moulin se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Delle et 36.27 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Moulin à Delle
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Moulin est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
