8 Rue Jules Massenet, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 1 821 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jules Massenet, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Pasles-Les Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 158 mètres
- - Delle à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 874 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1054 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin des Prés à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Massenet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 8 Rue Jules Massenet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Massenet par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Massenet se situe 41.05 % au-dessus de la moyenne de Delle et 13.88 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jules Massenet à Delle
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jules Massenet est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
