14 Allée Henriette Schmidt, 90850 Essert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Henriette Schmidt, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allée Henriette Schmidt, 90850 Essert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Essert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 11 parkings - 482 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0758 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essert à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 853 mètres
- - Ecole primaire Haroun Tazieff à 205 mètres
Ventes au 14 Allée Henriette Schmidt
Les 2 ventes au 14 Allée Henriette Schmidt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée Henriette Schmidt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée Henriette Schmidt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Henriette Schmidt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Henriette Schmidt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Henriette Schmidt dans son marché local
Prix du 14 Allée Henriette Schmidt par rapport à la voie
Sur Allée Henriette Schmidt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 14 Allée Henriette Schmidt se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Henriette Schmidt par rapport à Essert et à Territoire de Belfort
À Essert, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée Henriette Schmidt se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Essert et 17.33 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allée Henriette Schmidt à Essert
Le loyer moyen estimé au 14 Allée Henriette Schmidt est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Essert, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essert a augmenté de 47.35 % sur 1 an et augmenté de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 2 064 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
