10 ter Rue André Vinez, 90850 Essert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 ter Rue André Vinez, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 bis et du 0.13 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 ter Rue André Vinez, 90850 Essert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 860 mètres
- - Ecole primaire Haroun Tazieff à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Rue André Vinez
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Rue André Vinez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Rue André Vinez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Rue André Vinez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue André Vinez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue André Vinez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Rue André Vinez dans son marché local
Prix du 10 ter Rue André Vinez par rapport à la voie
Sur Rue André Vinez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 10 ter Rue André Vinez se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Rue André Vinez par rapport à Essert et à Territoire de Belfort
À Essert, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 ter Rue André Vinez se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Essert et -15.1 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 ter Rue André Vinez à Essert
Le loyer moyen estimé au 10 ter Rue André Vinez est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Essert, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essert a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
