38 Rue André Vinez, 90850 Essert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue André Vinez, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°35 mais inférieur de 5.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue André Vinez, 90850 Essert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Essert.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue André Vinez
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue André Vinez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue André Vinez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue André Vinez, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue André Vinez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue André Vinez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue André Vinez dans son marché local
Prix du 38 Rue André Vinez par rapport à la voie
Sur Rue André Vinez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 38 Rue André Vinez se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue André Vinez par rapport à Essert et à Territoire de Belfort
À Essert, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue André Vinez se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Essert et -12.86 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essert a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 250 € au 38 Rue André Vinez à Essert, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 931 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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