5 Rue du Caporal Rebel, 90850 Essert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Caporal Rebel, affiche un prix moyen de 2 218 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Caporal Rebel, 90850 Essert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Essert à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Caporal Rebel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Caporal Rebel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Caporal Rebel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Caporal Rebel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Caporal Rebel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Caporal Rebel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Caporal Rebel dans son marché local
Prix du 5 Rue du Caporal Rebel par rapport à la voie
Sur Rue du Caporal Rebel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 5 Rue du Caporal Rebel se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Caporal Rebel par rapport à Essert et à Territoire de Belfort
À Essert, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Caporal Rebel se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Essert et 40.29 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Caporal Rebel à Essert
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Caporal Rebel est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Essert, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essert a augmenté de 47.35 % sur 1 an et augmenté de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 2 064 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
