26 Rue du Général de Gaulle, 90850 Essert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°26 b et de n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Général de Gaulle, 90850 Essert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Essert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 382 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Haroun Tazieff à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Général de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 26 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 26 Rue du Général de Gaulle se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Général de Gaulle par rapport à Essert et à Territoire de Belfort
À Essert, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Général de Gaulle se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Essert et 14.11 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Général de Gaulle à Essert
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Général de Gaulle est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Essert, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essert a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
