91 Rue du Général de Gaulle, 90850 Essert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°92 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue du Général de Gaulle, 90850 Essert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Essert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 264 mètres
Ventes au 91 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 91 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue du Général de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 91 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 91 Rue du Général de Gaulle se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue du Général de Gaulle par rapport à Essert et à Territoire de Belfort
À Essert, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue du Général de Gaulle se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Essert et 40.16 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue du Général de Gaulle à Essert
Le loyer moyen estimé au 91 Rue du Général de Gaulle est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Essert, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essert a augmenté de 47.35 % sur 1 an et augmenté de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 2 064 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
