8 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 90850 Essert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°10 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 90850 Essert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Essert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essert à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 985 mètres
- - Ecole primaire Haroun Tazieff à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 8 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Essert et à Territoire de Belfort
À Essert, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Essert et 7 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Essert
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Essert, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essert a augmenté de 47.28 % sur 1 an et augmenté de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 2 064 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
