4 Rue du Sous-Lieutenant Cadinot, 90850 Essert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Sous-Lieutenant Cadinot, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Sous-Lieutenant Cadinot, 90850 Essert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Essert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0099 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 553 mètres
- - Ecole primaire Haroun Tazieff à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Sous-Lieutenant Cadinot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Sous-Lieutenant Cadinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Sous-Lieutenant Cadinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Sous-Lieutenant Cadinot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sous-Lieutenant Cadinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sous-Lieutenant Cadinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Sous-Lieutenant Cadinot dans son marché local
Prix du 4 Rue du Sous-Lieutenant Cadinot par rapport à la voie
Sur Rue du Sous-Lieutenant Cadinot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 4 Rue du Sous-Lieutenant Cadinot se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Sous-Lieutenant Cadinot par rapport à Essert et à Territoire de Belfort
À Essert, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Sous-Lieutenant Cadinot se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Essert et 16.59 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Sous-Lieutenant Cadinot à Essert
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Sous-Lieutenant Cadinot est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Essert, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essert a augmenté de 47.35 % sur 1 an et augmenté de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 2 064 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
