13 ter Rue de Giromagny, 90170 Étueffont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue de Giromagny, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², identique à celui du n°13 bis et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Rue de Giromagny, 90170 Étueffont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forge Musée à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue de Giromagny
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue de Giromagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue de Giromagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue de Giromagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue de Giromagny dans son marché local
Prix du 13 ter Rue de Giromagny par rapport à la voie
Sur Rue de Giromagny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 13 ter Rue de Giromagny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue de Giromagny par rapport à Étueffont et à Territoire de Belfort
À Étueffont, le prix moyen des appartements atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Rue de Giromagny se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Étueffont et 2.25 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Rue de Giromagny à Étueffont
Le loyer moyen estimé au 13 ter Rue de Giromagny est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étueffont, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étueffont a augmenté de 31.58 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2021 à 878 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 130 €/m² sur la période récente.
