56 Rue de Lamadeleine, 90170 Étueffont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Lamadeleine, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°48 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 56 Rue de Lamadeleine, 90170 Étueffont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Étueffont.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forge Musée à 507 mètres
Ventes au 56 Rue de Lamadeleine
Les 2 ventes au 56 Rue de Lamadeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de Lamadeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de Lamadeleine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Lamadeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Lamadeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Lamadeleine dans son marché local
Prix du 56 Rue de Lamadeleine par rapport à la voie
Sur Rue de Lamadeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 56 Rue de Lamadeleine se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Lamadeleine par rapport à Étueffont et à Territoire de Belfort
À Étueffont, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de Lamadeleine se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Étueffont et 14.61 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étueffont a augmenté de 37.35 % sur 1 an et augmenté de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 407 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 600 € au 56 Rue de Lamadeleine à Étueffont, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 270 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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