Prix immobilier à Giromagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Giromagny (90200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Giromagny à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Giromagny
Le prix moyen des appartements Giromagny est 29.51 % en dessous de celui de Territoire de Belfort.
Tandis que le prix moyen des maisons Giromagny est 30.37 % en dessous de celui de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative à Giromagny
Le loyer moyen estimé à Giromagny est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Giromagny
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Giromagny
Population et parc immobilier
Giromagny compte 2 897 habitants en 2022, avec 57.63 % de propriétaires et 60.91 % de locataires. Elle totalise environ 1 677 logements, dont 1 405 résidences principales composées de maisons (52.28 %) contre 47.35 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.83 %), de deux pièces (8.16 %), de trois pièces (25.85 %), de quatre pièces (25 %) et de cinq pièces et plus à (39.16 %). Près de 79.97 % des logements ont été construits avant 1990 contre 4.97 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 8 médecins généralistes et 3 dentistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, 1 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
