4 Place Charles de Gaulle, 90600 Grandvillars
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Charles de Gaulle, 90600 Grandvillars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Grandvillars.
1 niveau - 1983 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 330 mètres
- - Grandvillars à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 285 mètres
- - Ecole élémentaire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Charles de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Place Charles de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 4 Place Charles de Gaulle se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Charles de Gaulle par rapport à Grandvillars et à Territoire de Belfort
À Grandvillars, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Charles de Gaulle se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Grandvillars et 13.95 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Charles de Gaulle à Grandvillars
Le loyer moyen estimé au 4 Place Charles de Gaulle est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Grandvillars, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grandvillars a augmenté de 11.67 % sur 1 an et augmenté de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 840 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.
