5 Place de la Résistance, 90600 Grandvillars
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la Résistance, 90600 Grandvillars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Grandvillars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 318 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 28 mètres
- - Grandvillars à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 129 mètres
- - Ecole élémentaire à 280 mètres
Ventes au 5 Place de la Résistance
Une vente a été recensée au 5 Place de la Résistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Résistance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Résistance dans son marché local
Prix du 5 Place de la Résistance par rapport à la voie
Sur Place de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 5 Place de la Résistance se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Résistance par rapport à Grandvillars et à Territoire de Belfort
À Grandvillars, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Résistance se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Grandvillars et 4 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la Résistance à Grandvillars
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la Résistance est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Grandvillars, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grandvillars a augmenté de 11.67 % sur 1 an et augmenté de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 840 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.
