16 Rue d'Ajoie, 90600 Grandvillars
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Ajoie, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°16 a et de n°16 b.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue d'Ajoie, 90600 Grandvillars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Grandvillars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 195 mètres
- - Grandvillars à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 522 mètres
Ventes au 16 Rue d'Ajoie
Une vente a été recensée au 16 Rue d'Ajoie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Ajoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Ajoie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Ajoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Ajoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Ajoie dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Ajoie par rapport à la voie
Sur Rue d'Ajoie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 16 Rue d'Ajoie se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Ajoie par rapport à Grandvillars et à Territoire de Belfort
À Grandvillars, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue d'Ajoie se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Grandvillars et 29.94 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue d'Ajoie à Grandvillars
Le loyer moyen estimé au 16 Rue d'Ajoie est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grandvillars, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grandvillars a augmenté de 11.61 % sur 1 an et augmenté de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 840 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.
