10 bis Rue de l'Eglise, 90600 Grandvillars
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de l'Eglise, 90600 Grandvillars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Grandvillars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 236 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 174 mètres
- - Grandvillars à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 259 mètres
- - Ecole élémentaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de l'Eglise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 10 bis Rue de l'Eglise se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de l'Eglise par rapport à Grandvillars et à Territoire de Belfort
À Grandvillars, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de l'Eglise se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Grandvillars et 2 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de l'Eglise à Grandvillars
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de l'Eglise est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Grandvillars, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grandvillars a augmenté de 11.61 % sur 1 an et augmenté de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 840 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.
