13 Rue du Chateau, 90600 Grandvillars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°5 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Chateau, 90600 Grandvillars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Grandvillars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 294 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 171 mètres
- - Grandvillars à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 115 mètres
- - Ecole élémentaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Chateau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 13 Rue du Chateau se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Chateau par rapport à Grandvillars et à Territoire de Belfort
À Grandvillars, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Chateau se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Grandvillars et 3.56 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Chateau à Grandvillars
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Chateau est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Grandvillars, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grandvillars a augmenté de 11.67 % sur 1 an et augmenté de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 840 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.
