5 Rue du Foyer, 90600 Grandvillars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Foyer, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Foyer, 90600 Grandvillars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Grandvillars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Migeon à 181 mètres
- - Grandvillars à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 90 mètres
Ventes au 5 Rue du Foyer
Une vente a été recensée au 5 Rue du Foyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Foyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Foyer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Foyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Foyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Foyer dans son marché local
Prix du 5 Rue du Foyer par rapport à la voie
Sur Rue du Foyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 5 Rue du Foyer se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Foyer par rapport à Grandvillars et à Territoire de Belfort
À Grandvillars, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Foyer se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Grandvillars et 14.45 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Foyer à Grandvillars
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Foyer est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Grandvillars, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grandvillars a augmenté de 11.67 % sur 1 an et augmenté de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 840 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.
