2 Rue Juvenal Viellard, 90600 Grandvillars
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Juvenal Viellard, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Juvenal Viellard, 90600 Grandvillars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buchers à 147 mètres
- - Grandvillars à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1074 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Juvenal Viellard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Juvenal Viellard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Juvenal Viellard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Juvenal Viellard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Juvenal Viellard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Juvenal Viellard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Juvenal Viellard dans son marché local
Prix du 2 Rue Juvenal Viellard par rapport à la voie
Sur Rue Juvenal Viellard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 2 Rue Juvenal Viellard se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Juvenal Viellard par rapport à Grandvillars et à Territoire de Belfort
À Grandvillars, le prix moyen des maisons atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Juvenal Viellard se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Grandvillars et -10.01 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Juvenal Viellard à Grandvillars
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Juvenal Viellard est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grandvillars, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandvillars a baissé de 10.7 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 436 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
