9 bis Rue Saint Martin, 90600 Grandvillars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°20 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Saint Martin, 90600 Grandvillars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 505 mètres
- - Ecole élémentaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 9 bis Rue Saint Martin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Saint Martin par rapport à Grandvillars et à Territoire de Belfort
À Grandvillars, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Saint Martin se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Grandvillars et 2.44 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Saint Martin à Grandvillars
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Saint Martin est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grandvillars, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grandvillars a augmenté de 11.67 % sur 1 an et augmenté de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 840 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.
