39 Route du Ballon d’Alsace, 90200 Lepuix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route du Ballon d’Alsace, affiche un prix moyen de 959 €/m², identique à celui du n°33 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1851, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Route du Ballon d’Alsace, 90200 Lepuix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1851, situé dans le quartier Lepuix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Savoureuse à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route du Ballon d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route du Ballon d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route du Ballon d’Alsace
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Route du Ballon d’Alsace. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route du Ballon d’Alsace dans son marché local
Prix du 39 Route du Ballon d’Alsace par rapport à la voie
Sur Route du Ballon d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 39 Route du Ballon d’Alsace se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route du Ballon d’Alsace par rapport à Lepuix et à Territoire de Belfort
À Lepuix, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Route du Ballon d’Alsace se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lepuix et 100 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Route du Ballon d’Alsace à Lepuix
Le loyer moyen estimé au 39 Route du Ballon d’Alsace est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lepuix, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lepuix a baissé de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 509 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 969 €/m² sur la période récente.
