27 bis Rue de la Beucinière, 90200 Lepuix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue de la Beucinière, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°27 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue de la Beucinière, 90200 Lepuix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1760, situé dans le quartier Lepuix.
1 niveau - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lepuix à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue de la Beucinière
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue de la Beucinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue de la Beucinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue de la Beucinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de la Beucinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de la Beucinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue de la Beucinière dans son marché local
Prix du 27 bis Rue de la Beucinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Beucinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 27 bis Rue de la Beucinière se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue de la Beucinière par rapport à Lepuix et à Territoire de Belfort
À Lepuix, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue de la Beucinière se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Lepuix et -28.56 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue de la Beucinière à Lepuix
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue de la Beucinière est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lepuix, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lepuix a augmenté de 25.42 % sur 1 an et augmenté de 29.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au premier semestre 2021 à 1 524 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
