38 a Rue de la Liberté, 90400 Meroux-Moval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 a Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², identique à celui du n°38 b et de n°38 c.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 a Rue de la Liberté, 90400 Meroux-Moval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Meroux-Moval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 251 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 073ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Liberté à 131 mètres
- - Belfort - Montbéliard TGV à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1243 mètres
Absence de ventes récentes au 38 a Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 38 a Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 a Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 a Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 a Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 38 a Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 38 a Rue de la Liberté se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 a Rue de la Liberté par rapport à Meroux-Moval et à Territoire de Belfort
À Meroux-Moval, le prix moyen des appartements atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 a Rue de la Liberté se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Meroux-Moval et 34.9 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 a Rue de la Liberté à Meroux-Moval
Le loyer moyen estimé au 38 a Rue de la Liberté est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meroux-Moval, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meroux-Moval a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 499 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
