1 ter Rue du Fougerais, 90400 Meroux-Moval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Fougerais, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 bis et du 0.14 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue du Fougerais, 90400 Meroux-Moval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Soies à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue du Fougerais
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue du Fougerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Fougerais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du Fougerais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Fougerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Fougerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Fougerais dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Fougerais par rapport à la voie
Sur Rue du Fougerais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 1 ter Rue du Fougerais se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Fougerais par rapport à Meroux-Moval et à Territoire de Belfort
À Meroux-Moval, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue du Fougerais se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Meroux-Moval et 30.05 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue du Fougerais à Meroux-Moval
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue du Fougerais est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Meroux-Moval, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meroux-Moval a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 499 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
