18 bis Grande Rue, 90120 Méziré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Grande Rue, 90120 Méziré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Méziré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'allan à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 397 mètres
- - Ecole élémentaire à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 18 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 18 bis Grande Rue se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Grande Rue par rapport à Méziré et à Territoire de Belfort
À Méziré, le prix moyen des appartements atteint 1 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Grande Rue se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Méziré et 29.16 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Grande Rue à Méziré
Le loyer moyen estimé au 18 bis Grande Rue est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Méziré, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méziré a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 612 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 058 €/m² sur la période récente.
