8 Rue de la Fontaine, 90120 Méziré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 bis et de n°8 d.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Fontaine, 90120 Méziré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Méziré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1181 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méziré à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 95 mètres
- - Ecole élémentaire à 163 mètres
Ventes au 8 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 8 Rue de la Fontaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fontaine par rapport à Méziré et à Territoire de Belfort
À Méziré, le prix moyen des appartements atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Fontaine se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Méziré et 36.15 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Fontaine à Méziré
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Fontaine est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Méziré, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méziré a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 612 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 058 €/m² sur la période récente.
