38 Rue du Moulin, 90120 Méziré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1849, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue du Moulin, 90120 Méziré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1849, situé dans le quartier Méziré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1586 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'allan à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 925 mètres
- - Ecole élémentaire à 1004 mètres
Ventes au 38 Rue du Moulin
Les 3 ventes au 38 Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 38 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 38 Rue du Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Moulin par rapport à Méziré et à Territoire de Belfort
À Méziré, le prix moyen des appartements atteint 1 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Méziré et 100 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue du Moulin à Méziré
Le loyer moyen estimé au 38 Rue du Moulin est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Méziré, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méziré a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 612 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 058 €/m² sur la période récente.
