2 Rue Charles de Gaulle, 90120 Morvillars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles de Gaulle, 90120 Morvillars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Morvillars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lucie Aubrac à 45 mètres
- - Morvillars à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 204 mètres
- - Ecole primaire à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 2 Rue Charles de Gaulle se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles de Gaulle par rapport à Morvillars et à Territoire de Belfort
À Morvillars, le prix moyen des appartements atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles de Gaulle se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Morvillars et 2.47 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles de Gaulle à Morvillars
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles de Gaulle est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Morvillars, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morvillars a augmenté de 16.32 % sur 1 an et augmenté de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 372 €/m² sur la période récente.
