1 Rue Bel-Air, 90340 Novillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 22.51 % à celui du n°1 a et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue Bel-Air, 90340 Novillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Novillard.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novillard à 109 mètres
Ventes au 1 Rue Bel-Air
Les 2 ventes au 1 Rue Bel-Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bel-Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bel-Air dans son marché local
Prix du 1 Rue Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 1 Rue Bel-Air se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bel-Air par rapport à Novillard et à Territoire de Belfort
À Novillard, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bel-Air se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Novillard et -30.66 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Novillard a augmenté de 17.31 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2023 à 1 397 €/m² au premier semestre 2025.
