4 bis Impasse des Roseaux, 90300 Offemont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 701 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse des Roseaux, 90300 Offemont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romaine à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelles les Ecureuils à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Martinet à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse des Roseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse des Roseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 4 bis Impasse des Roseaux se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse des Roseaux par rapport à Offemont et à Territoire de Belfort
À Offemont, le prix moyen des appartements atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse des Roseaux se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Offemont et 6.05 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse des Roseaux à Offemont
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse des Roseaux est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Offemont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Offemont a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2025.
