11 Rue Aristide Briand, 90300 Offemont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Aristide Briand, 90300 Offemont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Offemont.
1 niveau - 1687 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Martinet à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 11 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 11 Rue Aristide Briand se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Aristide Briand par rapport à Offemont et à Territoire de Belfort
À Offemont, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Aristide Briand se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Offemont et 21.43 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Aristide Briand à Offemont
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Aristide Briand est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Offemont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Offemont a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au premier semestre 2023 à 1 799 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 650 € au 11 Rue Aristide Briand à Offemont, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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