12 Rue Aristide Briand, 90300 Offemont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°11 bis et du 2.75 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Aristide Briand, 90300 Offemont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Offemont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Martinet à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Aristide Briand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 12 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 12 Rue Aristide Briand se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Aristide Briand par rapport à Offemont et à Territoire de Belfort
À Offemont, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Aristide Briand se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Offemont et 25.73 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Aristide Briand à Offemont
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Aristide Briand est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Offemont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Offemont a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au premier semestre 2023 à 1 799 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
