4 e Rue Aristide Briand, 90300 Offemont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 e Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², identique à celui du n°4 f et du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 e Rue Aristide Briand, 90300 Offemont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Offemont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 905 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Martinet à 522 mètres
Ventes au 4 e Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 4 e Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 e Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 e Rue Aristide Briand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 e Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 e Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 e Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 4 e Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 4 e Rue Aristide Briand se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 e Rue Aristide Briand par rapport à Offemont et à Territoire de Belfort
À Offemont, le prix moyen des appartements atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 e Rue Aristide Briand se situe 100 % en dessous de la moyenne de Offemont et 100 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 e Rue Aristide Briand à Offemont
Le loyer moyen estimé au 4 e Rue Aristide Briand est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Offemont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Offemont a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2025.
